Немало людей стремятся приобрести участок земли под строительства загородного дома или коттеджа на берегу водоема. Это дает немало преимуществ, особенно если вы увлекаетесь водными видами спорта или рыбалкой. Да и для укрепления и поддержки расшатанной городскими условиями нервной системы, это также весьма полезно.
При выборе участки на берегу водоема необходимо тщательно проверить как юридическую, так и техническую составляющую участка. Оптимальным временем для выбора и просмотра такого участка станет апрель или май. Именно в эти месяцы наблюдается максимальный подъем грунтовых вод и можно более тщательно подойти к технической стороне выбора участка.
Для постройки дома или любого другого объекта в непосредственной близости от воды, необходимо грамотно подойти к вопросу проектирования и строительства фундамента. Необходимо предусмотреть дополнительную гидроизоляцию для защиты фундамента от попадания влаги в условиях ее избытка. Также фундамент должен обладать повышенной прочностью и устойчивостью к пучению. Как правило, строители рекомендуют использование свайного фундамента в данных гидрогеологических условиях.
Выше мы уже упоминали про время, когда необходимо осматривать участок перед покупкой. При его покупке в зимнее или летнее время вы сможете столкнуться с его затоплением в весенний период.
Вполне возможно, что вам придется заняться берегоукрепительными работами. При начале активных строительных работ нередки случаи эрозии почвы. Специалисты после осмотра береговой линии способны дать правильную консультацию по способам укрепления берега: механическую или растительную.
Семьям, имеющих маленьких детей, а также людям, которые страдают от заболеваний легочных путей имеет смысл перед покупкой участка проконсультироваться с врачом. Не всем подойдет данный микроклимат, который наблюдается в непосредственной близости от водоема. Также близость воды предполагает наличие большого количества насекомых, борьбу с которыми также придется вести.
Среди тонкостей выбора и приобретения участка возле водоема необходимо обратить внимание и на юридический статус участка. Российское законодательство в ряде случаев предусматривает запрет на возведение капитальных построек в непосредственной близости от водоемов, особенно имеющих стратегической значение (водоснабжение). В ряде случаев для такого строительства может потребоваться дополнительное согласование.
Плюсами приобретения участка на берегу водоема может стать легкий доступ к воде и постройка собственного причала и ангара для хранения катеров или яхт. Наличие рыбы в водоеме может весьма положительно сказать на разнообразии вашего отдыха. А чистая вода в водоеме, добавит радости не только вам, но и вашим детям.
В настоящий момент предлагаются к продаже достаточно много земельных участков, предполагающих близость воды. Выбор всегда остается за вами. Например приобрести участок на берегу Москва-реки можно обратившись на сайт http://9992106.ru/.
Покупка участка под застройку в тихом живописном месте станет, без сомнения, не только неплохим капиталовложением, но и способно отгородить вас от шума и смога, сопровождающего вас в таком большом и суетливом городе, как Москва.
07.03.2013