Просмотр темы - Помогите пожалуйста! - Дачный форум. Форум для дачников.
Главная | Дачный форум | Дачная амнистия | Инструкции к садовой технике и инструменту | Выставки для дачников | Реклама |
Дача. Дачный портал. Все о даче. Все для дачи. www.fazendeiro.ru



Дачный форум. Форум для дачников.
Дача. Форум дачного портала. Форум для дачников.
 
FAQFAQ  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход 
Помогите пожалуйста!

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Дачный форум. Форум для дачников. -> Юридические нюансы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
ALINA-12
Прохожий


Зарегистрирован: 17.01.2009
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: Сб Янв 17, 2009 2:37 pm    Заголовок сообщения: Помогите пожалуйста! Ответить с цитатой

Может кто сталкивался с такой проблемой. Мы купили дачный участок, начали заниматься оформлением. В 2008 году оформили у нотариуса доверенность на оформление участка (чтобы не дергать продавца), оказалось, что в нее нужно внести изменения, изменился адрес участка. Вчера были у нотариуса, нам категорически отказались ее исправлять, сказали, что все реестры в архиве и испрвлять нам ничего не будут, надо делать новую. Если бы мы пришли в 2008г нам бы внесли изменения, а теперь реестры сданы в архив и они это сделать не могут. Это действительно так, за прошлый год документы не подлежать исправлению из-за этих сданных в архив реестров?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vileshcka
Прохожий


Зарегистрирован: 01.08.2008
Сообщения: 8
Откуда: Уфа

СообщениеДобавлено: Чт Янв 22, 2009 10:37 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а для чего вам нужно менять адрес в документе? и что изменилось в адресе?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ALINA-12
Прохожий


Зарегистрирован: 17.01.2009
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: Чт Янв 22, 2009 11:47 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да у нас возникла такая дурацкая ситуация. Может вы мне что-нибудь посоветуете. Мы покупаем дачный участок, а т.к. не разбираемся в тонкостях оформления, то обратились к риэлтору, ее нам посоветовали соседи по даче, им она все замечательно оформила. Она нам сказал оформить предварительный договор купли-продажи, доверенность от продавца (чтобы его не гонять в подмосковье) и согласие его супруги. Т.к. никаких документов кроме первичного договора покупки и свидетельства о собственности на этот участок продавца не было, у нотариуса оформляли основываясь на эти документы, а они от 1995 года. Соответственно в документах помимо неправильного адреса, еще указан неправильный метраж участка и еще, что на нем находится садовый домик (который уже развалился). Свидетельства о собственности на домик нет, он нигде не зарегистрирован. Все эти документы мы отвезли риэлтору. Она, без нас , взяла кадастровую выписку, где указаны правильные данные. Вообщем, по этой кадастровой выписке они с нотариусом (наверное они в очень хороших отношениях) оформили нам договор купли-продажи основной, который потом надо регистрировать в Регистрационной палате. Мы ж не разбираемся в тонкостях и доверяем ей, подписали этот договор. А потом она нам сообщает, что в доверенности от продавца и в согласии его супруги надо внести изменения: изменился адрес, метраж участка и надо вычеркнуть садовый домик. Получается договор заключен, а документы надо подправить. Естественно, наш московский нотариус не стала нам ничего исправлять. Мы получается попали в тупиковую ситуацию. Договор заключили, а зарегистрировать его не можем, т.к. в доверенности и согласии неправильные данные. Риэлтор теперь предлагает все сделать сначала, а ведь все это деньги и по-новой их надо платить за все. Мы отказались. Теперь вот поедем забирать документы и деньги у нее. И вот такой вопрос меня интересует: договор купли-продажи для регистрации, который оформлен на основании неправильных документов (доверенности и согласии) надо аннулировать. Это же наверно серьезная ошибка для нотариса, если он останется не аннулирован? Просто я могу немного пошинтажировать риэлтора тем, что не будем аннуляцию договора подписывать, пока она нам правильно все документы не отдаст и деньги, я за документы очень переживаю.
Не думала очутится в такой ситуации, эта женщина вроде нормальная, тем более много кому в садоводстве оформляла участки, а в результате развод на денги получается. Неужели работая в этой сфере, она не знает, что нотарусы не вносят такие изменения в документы, которые она просила внести. И заведомо, не объясняя нам ничего, ведет нас на подписание договора купли-продажи.
Получается просто подстава со стороны риэлтора.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vileshcka
Прохожий


Зарегистрирован: 01.08.2008
Сообщения: 8
Откуда: Уфа

СообщениеДобавлено: Сб Янв 24, 2009 9:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Меня интересует-заключили вы с риэлтором письменный договор об оказании услуг. Если да,то то какие условия указаны и несет ли риэлтор ответственность какую-либо по этому договору?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Дачный форум. Форум для дачников. -> Юридические нюансы Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



 
Электрика на даче
Водоснабжение на даче
Бассейны и водоемы
Отопление на даче

Канализация на даче

Умный дом

Дорожки и покрытия
Бани и сауны
Бетон и кирпич. Стеновые материалы.
Ограды и ворота
Двери и окна
Кровля
Отделочные материалы
Работа с древесиной
Общее строительство
Мебель и дизайн

Инструменты
Фундаменты
Полы, напольные покрытия
Вентиляция и кондиционирование
Газоны
Деревья
Кустарники
Цветы и цветники

Овощные культуры
Описание сортов
Новости бизнеса
Полезно почитать
Реклама на портале
Наши партнеры

Яндекс.Метрика
© 2006-2015 www.fazendeiro.ru. При копировании материалов наличие активной гиперссылки (www.fazendeiro.ru) обязательно.