Просмотр темы - Как правильтно оформить земельный участок в собственность - Дачный форум. Форум для дачников.
Главная | Дачный форум | Дачная амнистия | Инструкции к садовой технике и инструменту | Выставки для дачников | Реклама |
Дача. Дачный портал. Все о даче. Все для дачи. www.fazendeiro.ru



Дачный форум. Форум для дачников.
Дача. Форум дачного портала. Форум для дачников.
 
FAQFAQ  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход 
Как правильтно оформить земельный участок в собственность

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Дачный форум. Форум для дачников. -> Юридические нюансы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Иванов и Партнеры
Прохожий


Зарегистрирован: 03.07.2015
Сообщения: 3

СообщениеДобавлено: Чт Ноя 12, 2015 12:53 pm    Заголовок сообщения: Как правильтно оформить земельный участок в собственность Ответить с цитатой

При оформлении земельного участка в собственность происходит государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок. Для этого покупателю необходимо предоставить в Россреестр следующие правоустанавливающие документы:

*Договор купли-продажи (три экземпляра).
*Согласие супруга на покупку земельного участка (в случае нотариально заверенного договора, либо при рассрочке платежа).
*Квитанция об оплате пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
*Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель действует как уполномоченное лицо).
*Документы из Росреестра
После сдачи и регистрации документов в Россреестр собственник получает свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок. Также ему вручается договор купли-продажи с печатью Росреестра. Эти документы являются государственным подтверждением Ваших прав на собственность.



Сведения о новом собственнике вносятся в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). То есть, после совершения сделки, в ЕГРП будет числиться новый покупатель — собственник.

Что должно быть в свидетельстве о государственной регистрации
Главным подтверждающим документом того, что Вы являетесь собственником участка, является свидетельство о государственной регистрации права. В документе должны быть прописаны следующие сведения:


*Документ-основание (договор, подписанный покупателем).
*Данные покупателя.
*Вид права (долевая собственность, совместная собственность, собственность).
*Наименования объекта недвижимого имущества, разрешённый вид использования земли и её категория, общая площадь участка, адрес объекта.
*Кадастровый номер участка.
*Существующие ограничения (например, ипотека).
*Подпись государственного регистратора.
*Печать регистрирующего органа.
Собственник должен видеть, что данные участка совпадают с данными, которые прописаны в договоре. То есть, ознакомившись со сведениями, указанными в свидетельстве, человек может понять, стал он собственником или нет.

Возможные вариации
При предоставлении документов и подписании договора существуют вариации:

Когда выступает не один покупатель, а два. То есть, вариант долевой собственности. Комплект документов при этом увеличивается.
Участок имеет нескольких продавцов.
Покупка с рассрочкой (отсрочкой) платежа.
Как убедиться, что Вы стали законным собственником участка
Итак, после проведения процедуры оформления земельного участка в собственность, покупатель может удостовериться, что стал законным обладателем. Самый удобный способ — заказать электронную выписку на государственном портале Росреестра.

Ответ подготовила руководитель юридического отдела компании «Ивановъ и Партнеры» Гульнара Темирова.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Дачный форум. Форум для дачников. -> Юридические нюансы Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



 
Электрика на даче
Водоснабжение на даче
Бассейны и водоемы
Отопление на даче

Канализация на даче

Умный дом

Дорожки и покрытия
Бани и сауны
Бетон и кирпич. Стеновые материалы.
Ограды и ворота
Двери и окна
Кровля
Отделочные материалы
Работа с древесиной
Общее строительство
Мебель и дизайн

Инструменты
Фундаменты
Полы, напольные покрытия
Вентиляция и кондиционирование
Газоны
Деревья
Кустарники
Цветы и цветники

Овощные культуры
Описание сортов
Новости бизнеса
Полезно почитать
Реклама на портале
Наши партнеры

Яндекс.Метрика
© 2006-2015 www.fazendeiro.ru. При копировании материалов наличие активной гиперссылки (www.fazendeiro.ru) обязательно.